لماذا كان انخفاض سهم Airbnb بهذه القوة؟

اعتباراً من الساعة 1:21 مساءً ET، انخفض سهم Airbnb بنسبة 4.1٪، بعد أن تعرض لانخفاض يصل إلى 6.7٪ عقب إصدار التقرير في وقت سابق من الجلسة، ولكن ماهو سبب هذا الانخفاض الكبير؟ تابع معنا لتعرف اكثر.

لماذا كان انخفاض سهم Airbnb بهذه القوة؟

كانت حجة دورسي الرئيسية ضد Airbnb هي أن قاعدة مضيفيها أصبحت أكثر احترافاً وأن هؤلاء المضيفين ينشئون مواقعهم المستقلة على شبكة الإنترنت، ويتنافسون مع Airbnb ويبتعدون عن الأعمال التجارية. كما يشير منشور المدونة أيضاً إلى أن صورة العلامة التجارية للشركة أصبحت سلبية بشكل متزايد على وسائل التواصل الاجتماعي وأنها تعاني من قصص الرعب حول الإقامات السيئة.

فيما تضمنت إحدى هذه الحالات وفاة طفل يبلغ من العمر 19 شهراً تناول الفنتانيل عن طريق الخطأ في Airbnb الذي تم استخدامه كمنزل للحفلات. ويسلط تقرير دورسي الضوء أيضاً على أن المجتمع المضيف في Airbnb قد تحول إلى العقارات المدارة باحتراف. يستشهد بتقرير AirDNA الذي يكشف أن 35٪ من عائدات Airbnb و VRBO تأتي من مضيفين محترفين، الذين يشكلون 1٪ فقط من إجمالي المضيفين.

بينما يشير دورسي إلى بعض النقاط الجيدة، فإن معظم ما يقوله ليس جديداً والكثير منه ليس مشكلة رئيسية لشركة Airbnb. على سبيل المثال، ليس من غير المعتاد أن يسعى المضيفون المحترفون على Airbnb إلى بناء أعمالهم التجارية المباشرة.

كما تُدرج شركة Vacasa للتأجير في العطلات المتداولة علناً عقارات في موقعها الخاص وفي اسواق مثل Airbnb. بالنسبة لهذه الشركات، تعد Airbnb قناة اكتساب العملاء، وليست القناة الوحيدة التي يستخدمونها. هذه ديناميكية مشتركة في الصناعات الأخرى أيضاً. على سبيل المثال، يبيع الكثير من بائعي Shopify أيضاً على امازون Amazon، لأنهم يبحثون عن المبيعات في أي قناة يمكنهم الحصول عليها.

ولكن من غير المرجح أن يقوم المضيفون المحترفون بقطع Airbnb طالما أنها تظل مصدر دخل قيماً لهم. ومع ذلك، يجب أن تأخذ Airbnb الشكاوى المتعلقة برسوم التنظيف وقوائم الأعمال الروتينية على محمل الجد وتسعى جاهدة للتحسين.

كما يجب أن تطمئن النتائج الأخيرة للشركة المستثمرين أن سهم السفر لا يزال على المسار الصحيح و نمو الإيرادات لا يزال قويا والهوامش مستمرة في التحسن. ومن الجدير بالذكر أن تقرير دورسي ليس الخبر السلبي الوحيد على Airbnb. وتتعامل الشركة أيضاً مع القضايا التنظيمية، حيث تسعى الحكومات المحلية إلى الحد من الإيجارات قصيرة الأجل، والتي يمكن أن يكون لها تأثير طويل الأجل على آفاق نمو الشركة. على الرغم من ذلك، تظل أعمال Airbnb مرنة، مع نمو قوي في الإيرادات وزيادة هوامش الربح.