على مدى العامين الماضيين، مع ارتفاع أسعار الفائدة، مما جعل ملكية المنازل أكثر صعوبة بالنسبة للعديد من المشترين المحتملين، شهدت اسهم Airbnb تقلبات كبيرة.
على الرغم من التطورات المثيرة للقلق في سوق الإسكان في الولايات المتحدة، فقد أظهرت أعمال Airbnb مرونة ملحوظة. ومع ذلك، فإن الانفجار المحتمل لفقاعة الإسكان ليس واضحاً كما يتوقع البعض. ولفهم نموذج إيرادات Airbnb، دعونا نتعمق في كيفية قيام الشركة، وغيرها من الشركات في مجالها، مثل Booking Holdings، بتوليد الدخل. والجدير بالذكر أنه لا يرتبط مباشرة بأسعار المنازل.
أحدثت Airbnb ثورة في كيفية رؤية المستثمرين العقاريين وأصحاب المنازل لممتلكاتهم من خلال تمكين إدراج أماكن الإقامة المختلفة، بما في ذلك الغرف داخل المنزل أو الشقة التي يشغلها المالك. ولم يؤدي هذا التحول إلى تعطيل صناعة الفنادق التقليدية بالكامل، والتي لا تزال تزدهر. وتزامن صعود Airbnb مع تحول جوهري في سلوك المستهلك، مع التأكيد على قيمة تجارب السفر، وخاصة بعد الوباء، مما حفز زيادة في السفر.
تحقق Airbnb إيرادات في المقام الأول من خلال الرسوم المفروضة على المضيفين عندما يقومون بإدراج عقاراتهم للإيجار ويقوم الضيوف بحجز أماكن الإقامة هذه للإيجارات قصيرة الأجل أو الإجازات. هذه الرسوم متغيرة، وترتبط بقيمة الحجز، حيث يؤدي ارتفاع الإيجارات إلى زيادة إيرادات Airbnb. وبالتالي، تعتمد صحة أعمال Airbnb على ديناميكيات العرض والطلب الخاصة بأماكن الإقامة على منصتها بدلاً من الاعتماد على أسعار المنازل بشكل مباشر.
ابق على اتصال بالأسواق
عرب بيرغ ArabBerg هو مزيج لمجموعة من الخبراء المحترفين في مكان وزمان واحد، تُقدم أكاديمية عرب بيرغ مجموعة واسعة من الأبحاث والتحاليل وكل ما تحتاجه من الادوات الفنية والأساسية لبناء استراتيجيات تداول ناجحة عبر خبرات تمتد لأكثر من 22 عام في الأسواق الماليّة. عرب بيرغ هو أكثر من مجرد موقع للأبحاث والتحاليل - إنه شريك للتداول الناجح.